上海安高公司(梅隴社區03單元01-26-01地塊)銷售案場專項物業服務(2026年度)

（招標編號：FW202512232246）

公示結束時間：2026年 1 月 19 日

一、評標情況

標段(包)[01]上海安高公司(梅隴社區03單元01-26-01地塊)銷售案場專項物業服務(2026年度):

1、中標候選人基本情況

中標候選人第1名：深圳市安聯第一太平戴維斯物業管理有限公司上海分公司，含稅投標報價（總價）：5386432.4元，稅率6%，服務期限：暫定自2026年1月20日至2026年12月19日。

中標候選人第2名：上海企優物業管理有限公司，含稅投標報價（總價）：5437270元，稅率6%，服務期限：2026年1月1日起至 2026年12月31日止。

2、中標候選人按照招標文件要求承諾的項目負責人情況

中標候選人(深圳市安聯第一太平戴維斯物業管理有限公司上海分公司)的項目負責人：周悅；

中標候選人(上海企優物業管理有限公司)的項目負責人：宗程通；

3、中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件

中標候選人(深圳市安聯第一太平戴維斯物業管理有限公司上海分公司)的資格能力條件：符合招標文件要求;

中標候選人(上海企優物業管理有限公司)的資格能力條件：符合招標文件要求;

4、中標候選人的評標情況

中標候選人(深圳市安聯第一太平戴維斯物業管理有限公司上海分公司)的評標情況：總得分：96.95，排名第一;

中標候選人(上海企優物業管理有限公司)的評標情況：總得分：90.69，排名第二;

二、提出異議的渠道和方式

如果參與本次項目的投標單位對本項目評標結果有異議，請于本公告發出之日起3日內以書面的形式與上海百通項管科技有限公司聯系。

三、其他

2026年1月14日，經依法組建的評標委員會按照國家有關規定及招標文件要求對上海安高公司(梅隴社區03單元01-26-01地塊)銷售案場專項物業服務(2026年度)進行了評審，現將中標候選人公示如下：

1.開標情況

深圳市安聯第一太平戴維斯物業管理有限公司上海分公司：含稅投標報價（總價）：5386432.4元，稅率6%，服務期限：暫定自2026年1月20日至2026年12月19日；

上海企優物業管理有限公司：含稅投標報價（總價）：5437270元，稅率6%，服務期限：2026年1月1日起至 2026年12月31日止；

上海涵雅物業管理有限公司：含稅投標報價（總價）：5314840元，稅率6%，服務期限：2026年1月1日起至2026年12月31日止。

2.評標得分情況

深圳市安聯第一太平戴維斯物業管理有限公司上海分公司：總得分96.95；

上海企優物業管理有限公司：總得分90.69；

上海涵雅物業管理有限公司：總得分86.6。

在此，上海安高梅隴房地產開發有限公司，上海百通項管科技有限公司謹對積極參加本項目的單位表示衷心的感謝！

四、監督部門

本招標項目的監督部門為/。

五、聯系方式

招標人：上海安高梅隴房地產開發有限公司

地址：上海市閔行區集心路168號7號樓5層辦公室

聯系人：鄭工

招標代理機構：上海百通項管科技有限公司

地址：上海市浦東新區浦明路1229弄5樓

聯系人：張然

電話：1891830172