采購公告

1．項目簡介

1.1 項目名稱：  青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯湖山悅邸（安聯·湖山悅）2026年業(yè)主關系維護活動服務  

1.2 采 購 人：  上海邁信置業(yè)有限公司  

1.3 項目概況：  青浦朱家角鎮(zhèn)安聯湖山悅邸項目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，本項目為商品住宅開發(fā)項目，總建筑面積約10萬平方米。本次采購項目為青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯湖山悅邸（安聯·湖山悅）2026年業(yè)主關系維護活動  。

2．采購說明

2.1 采購方式：  公開詢比采購  

2.2 資金來源及比例：  100%來自企業(yè)自籌  

2.3 采購范圍：  2026年業(yè)主關系維護活動，詳細內容見合同  

2.4 合同包劃分：  /  

2.5 最高限價（含稅）：  【含稅，增值稅6%】 22.56萬元（大寫：貳拾貳萬伍仟陸佰元整）  。

2.6 計劃服務期：  青浦朱家角鎮(zhèn)安聯湖山悅邸（安聯·湖山悅）2026年業(yè)主關系維護活動服務期自合同簽訂之日起暫至業(yè)主關系維護活動結束。甲方有權對業(yè)主關系維護活動服務時間及執(zhí)行場次進行調整（總執(zhí)行場次根據實際發(fā)生進行據實結算），業(yè)主關系維護活動服務時間以采購人書面通知確認調整的時間為準，服務內容不變，由此產生的費用均已包含在服務費用總價中，且采購人不須因此而向乙方承擔包括但不限于違約賠償補償等任何責任  。

2.7 每個供應商最多可同時對  /  合同包進行報價，并允許最多成交  /  個合同包；多合同包的成交原則：  /  。

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時具備：

（1）資質最低要求：持有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍包括但不限于：  會議及展覽服務 或 公關服務  等內容。

（2）業(yè)績最低要求：近 2 年（指 2024 年 1 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以 合同簽訂時間 為準），具備 房地產營銷活動 業(yè)績，業(yè)績證明材料須提供合同復印件并加蓋公章（合同中需包含簽訂日期、合同內容、合同雙方蓋章的簽署頁等關鍵信息）。

（3）信譽要求最低要求：

①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在中國執(zhí)行信息公開網(http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：  /  。

3.2 聯合體：本次采購不接受聯合體報價。

3.3 存在關聯關系的單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。關聯關系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。

4．詢比文件的獲取

（1）潛在供應商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 ” （ 網 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項目采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務必選擇注冊為“供應商角色”類型。注冊流程見安徽交控招標采購平臺“用戶注冊”欄目， 咨詢電話：  020-22043117、0551-63738781  。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加采購活動的，責任自負。

（2）已注冊的潛在供應商可登錄安徽交控招標采購平臺直接獲取詢比文件。本項目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過安徽交控招標采購平臺發(fā)布，采購人/代理機構不再另行書面通知，潛在供應商應及時關注、查閱安徽交控招標采購平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在供應商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致）， 應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

（4）本項目采用全流程電子化采購方式，潛在供應商須辦理 CA 數字證書（以下簡稱 “CA”），CA 用于電子響應文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關 于 安 徽 交 控 招 標 采 購 平 臺 數 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ：  020-22043117  。

（5）若潛在供應商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數字證書，可咨詢安徽交控招標采購平臺，在“安徽交控招標采購平臺”門戶下載專區(qū)下載招標投標系列文件驅動程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標采購平臺 CA 數字證書，咨詢電話：  0551-63738781、020-22043117  。

（6）電子響應文件必須使用“安徽交控投標編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。

5．響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時間(響應文件啟封時間，下同) 2026 年 2 月 2 日 11 時 00 分，供應商應在截止時間前通過  安徽交控招標采購平臺  上傳電子響應文件。

6．響應文件啟封

響應文件的遞交截止時間到后，采購人將于  安徽交控招標采購平臺  組織響應文件的線上啟封會議。供應商需在線準時參加啟封會議，并按詢比文件規(guī)定的時間進行解密操作。

7．響應保證金

響應保證金的金額：  /  

響應保證金的遞交形式：  /  

遞交賬號：  /  

遞交截止時間：  /  

供應商完成轉賬的銀行賬戶名稱應與供應商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應由供應商開立基本賬戶的銀行開具。

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在 安徽交控招標采購平臺（網址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。

9．采購人聯系方式

采 購 人：  上海邁信置業(yè)有限公司  

地    址：  青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓2樓   

郵政編碼：  201799                    

聯 系 人：  李女士                     

電    話：  158-0065-8800             

電子郵箱：  lavender_yuki@126.com    

                                          

 

  2026  年  1  月  26  日