招標公告

岳西徽風皖韻溫泉酒店設計施工總承包工程招標公告

（電子招標投標）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：岳西徽風皖韻溫泉酒店設計施工總承包工程 ；

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：岳西縣發(fā)展和改革委員會；

1.3 批文名稱及編號：岳西縣發(fā)展改革委項目備案表（2603-340828-04-01-313633） ；

1.4 招標人： 岳西徽風皖韻酒店管理有限公司 ；

1.5 項目業(yè)主： 岳西徽風皖韻酒店管理有限公司  ；

1.6 資金來源： 企業(yè)自籌  ；

1.7 項目出資比例：100% ；

1.8招標方式： 公開招標 ；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：岳西徽風皖韻溫泉酒店設計施工總承包工程；

2.2 招標項目編號：H4GC26A01G021；

2.3 標段劃分：一個標段；

2.4 招標項目標段編號： H4GC26A01G021-1；

2.5 建設地點： 安徽省安慶市岳西縣石關鄉(xiāng)石關村 ；

2.6 建設規(guī)模：本項目總用地面積9526.63平方米（約 14.29 畝），總建筑面積約8250㎡，其中 S1 酒店主樓建筑面積約8235㎡。配套建設內部道路、停車場、供電、給排水、消防等附屬設施。

2.7 合同估算價： 6300萬元 ；

2.8 計劃工期：建設期360日歷天（其中設計周期30日歷天，施工工期330日歷天）；

2.9 招標范圍：本次招標內容包括但不限于方案優(yōu)化設計、施工圖設計及項目建設，包括但不限于施工圖紙范圍內的采購、施工、全過程施工管理及保修等所有內容。具體內容包括但不限于：

1）設計：包括但不限于根據(jù)招標人提供的初步方案進行深化設計(含概算)、根據(jù)經招標人確認后的限額指標進行施工圖設計(含編制施工圖預算、該項目涉及的所有專業(yè)工程深化設計)、專項設計方案（包括但不限于裝飾、景觀、機電等專項方案，以及政府審查部門和招標人要求增加的其他專項設計方案）、設計咨詢服務(含室內燈光、機電、智能化、廚洗、溫泉等)、BIM設計服務、環(huán)境影響評價、防洪影響評價、綠色建筑與裝配式建筑設計（如有）、政府審查部門要求增加的專項方案、設計后期服務(含施工全過程至項目竣工驗收的相關服務、調試指導、咨詢服務，須設常駐現(xiàn)場代表)、審核施工圖及質量缺陷處理等為完成本工程建設的所有設計工作等。施工圖設計具體設計內容包括房屋建筑設計、結構設計、給排水設計、強弱電設計、二次機電設計、裝飾裝修設計（含幕墻、精裝修硬裝、軟裝、室內燈光、溫泉等）、暖通設計、電梯設計、消防設計、智能化設計、音視頻設計（如有）、廚洗設計、交通標識設計、室外附屬工程設計（含道排、休閑設施、景觀綠化、亮化、綜合管道、圍墻、門崗、停車場、附屬配套工程等）、供水（市政供水預留接駁點后開始）設計及供電設計（含10KV外線）等以及相關的二次深化設計，設計費用包含上述設計內容、日照分析報告、初步設計概算及專家評審費等。最終設計成果須符合前期規(guī)劃要求，并最終通過各部門專項審核（包含但不限于人防、消防、防雷、綠建評審、審圖等）。

2）采購：構成工程不可分割的設施設備等的采購、安裝、調試、聯(lián)合試運行及缺陷責任維護等工作。

3）工程施工：設計范圍內的建筑安裝、裝飾裝修、基坑支護、暖通、電梯、消防、室外附屬（含道排、休閑設施、 景觀綠化、亮化、綜合管道、圍墻、門崗、停車場、附屬配套工程等）、供水（市政供水預留接駁點后開始）及供電工程（含10KV外線）、 標識標志標牌、檢測等滿足生產活動功能需要的所有工程施工、項目驗收和質保期內的維修保養(yǎng)等全部內容，對承包項目的質量、安全、工期、造價全面管控和負責。本項目具體建設內容可能會根據(jù)實際情況有變化調整，投標人應充分考慮相關風險，最終的建設內容以招標人同意的施工圖為準。

2.10 項目類別： 設計、采購、施工一體化（EPC） ；

2.11 質量要求： 1）設計：合格。滿足招標人需求，符合現(xiàn)行相應行業(yè)最新的設計規(guī)范，初步設計及概算、優(yōu)化、施工圖及預算通過業(yè)主和相關部門審查，施工圖達到施工深度要求。

2）設備材料：合格。滿足設計要求、招標人要求，符合約定的參數(shù)、品牌（或相當于）要求。取得電梯驗收合格證書。 

3）施工：合格，并確保通過竣工驗收。

2.12 其他： / 

3.投標人資格要求

3.1投標人（含聯(lián)合體成員）須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標人資質要求

（1）設計資質要求：投標人（獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔工程設計任務的聯(lián)合體成員）須具備：工程設計綜合資質甲級資質或工程設計建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質；

（2）施工資質要求：投標人（獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔工程施工任務的聯(lián)合體成員）須具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質（或建設工程企業(yè)資質管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級（或以上）資質），具備有效的安全生產許可證。

3.3 投標人業(yè)績要求

（1）施工業(yè)績：投標人（如為聯(lián)合體投標由承擔施工職責的單位提供）自2021年1月 1日以來（以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準），具有單個合同金額不少于3000萬或單個項目總建筑面積不低于4000平方米的公共建筑的施工總承包業(yè)績或 EPC業(yè)績（若 EPC 業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在業(yè)績中承擔施工職責）。

（2）設計業(yè)績：投標人（如為聯(lián)合體投標由承擔設計職責的單位提供）自2021年1月 1日以來（如提供合同，以合同簽訂時間為準；如提供圖紙，以圖紙會簽欄時間為準），具有單個項目合同金額不少于120萬或單個項目總建筑面積不少于4000平方米的公共建筑工程設計或EPC業(yè)績（若 EPC 業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在業(yè)績中承擔設計職責）。

注：1、公共建筑系指辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、 教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、數(shù)據(jù)中心、廣播用房）、交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫、服務區(qū)等），不含廠房。

2、施工和設計業(yè)績可以為同一工程總承包業(yè)績。

3.4 項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求 ：

（1）項目經理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。   

（2）設計負責人須具備一級注冊建筑工程師執(zhí)業(yè)資格；

（3）施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內的第一中標候選人）工程總承包項目經理、施工項目負責人，擬派本項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人的，應保證中標后能夠到本項目任職，須在投標文件中提供相應發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經發(fā)現(xiàn)，其投標文件將被否決，已中標的取消中標資格。

（4）項目經理與設計負責人（或施工負責人） 可以 為同一人。

3.5項目經理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：/

3.6 財務要求：投標人在人員、設備、資金等方面應具有相應的設計、施工能力。

3.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

1）本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過3家。聯(lián)合體各方必須按招標文件中規(guī)定的格式簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體牽頭方必須為承擔設計任務的成員企業(yè)，明確各成員的主要權利和義務。

2）聯(lián)合體各方應具備承擔招標項目所需的相應資格條件和能力，即應具備滿足聯(lián)合體協(xié)議中各成員分工所需的資格條件和能力。

3）如聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個單位共同承擔的，共同承擔該專業(yè)的所有企業(yè)按就低不就高的原則確定資質。如聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)由不同單位分別承擔的，則聯(lián)合體投標資質按分工的各專業(yè)工程所對應的專業(yè)資質組合后認定。

4）聯(lián)合體各成員不得再單獨提交投標文件或參加其他聯(lián)合體本項目的投標，聯(lián)合體投標的投標保證金繳納、投標文件編制、電子簽章、上傳、解密等工作均由其牽頭人負責辦理，其他成員方按招標文件要求提供相關材料即可。

3.8 其他要求： 無 。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：自2026年04月08日至投標文件遞交截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄 安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用 。

（3）招標文件費用支付方式：    /   。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話 ：

①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關聯(lián)等）請撥打服務電話：010-86483801 轉 5-2（工作日）。   

② CA 數(shù)字證書有關問題請撥打服務電話：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市場主體招標環(huán)節(jié)和投標環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務電話：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招標文件價格：每套人民幣  0  元整。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年04月30日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安慶市公共資源交易系統(tǒng)提交遞交電子投標文件。

6.評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用 綜合評估法，定標辦法采用 票決定標法。（見招標文件第三章“評標及定標辦法”）。

7.開標時間及地點

7.1 開標時間：2026年04月30日10時00分

7.2 開標地點：岳西縣公共資源交易中心開標室一（岳西縣天堂鎮(zhèn)城北新區(qū)新城商務大廈四樓）。

8.招標文件的異議、投訴

8.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

8.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在規(guī)定時間內通過網上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告 10.1 和 10.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網暨全國公共資源交易平臺（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標投標信息網（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務網（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

10.1 招標人

招 標 人：岳西徽風皖韻酒店管理有限公司

地    址：安徽省安慶市岳西縣石關鄉(xiāng)石關村涓水組025號

郵    編： 246600  

聯(lián) 系 人： 徐禮媚 

電    話：15155681539

10.2 招標代理機構

招標代理機構：恒泰工程咨詢集團有限公司

地    址：合肥市濱湖高速時代廣場C2座32層

郵    編：230021

聯(lián) 系 人： 田鑫、魏強

電    話： 15156017283、13349096586  

10.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱： 安慶市公共資源交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)電話： 0556-5991180

10.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱：安慶市公共資源交易系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)電話：0556-5991180

10.5 招標監(jiān)督管理機構

招標監(jiān)督管理機構：岳西縣財政局

地    址：岳西縣天堂鎮(zhèn)天堂路農商銀行大樓

電    話： 0556-2173544

11.其他事項說明

11.1投標文件中提供的業(yè)績所在地須為中華人民共和國境內(不含港澳臺地區(qū))，否則該業(yè)績及其對應的獎項不予認可。

11.2本項目開評標實行全流程電子化，開標活動在線完成。各投標人登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)學習《安慶新系統(tǒng)投標單位操作手冊v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，務必掌握遠程解密方法和在線回復詢標方法。

11.3投標人須用CA數(shù)字證書簽章和加密投標文件。數(shù)字證書相關辦理事宜，請撥打電話0556-5991201。

12.投標保證金收款銀行賬戶信息（若選擇通過銀行轉賬或電匯方式支付，請任選以下銀行之一進行提交）。

12.1 開戶行名稱：徽商銀行股份有限公司岳西支行

賬戶名稱：岳西縣數(shù)據(jù)資源管理局

賬號：223017726941000002021970

12.2 開戶行名稱：安徽岳西農村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

賬戶名稱：岳西縣數(shù)據(jù)資源管理局

賬號：20010097614366600007293

12.3 開戶行名稱：中國工商銀行股份有限公司岳西支行

賬戶名稱：岳西縣數(shù)據(jù)資源管理局

賬號：1309082038000561908

12.4 開戶行名稱：建設銀行安慶市分行岳西支行

賬戶名稱：岳西縣數(shù)據(jù)資源管理局

賬號：6232811680000004284